Стильные и доступные по цене модульные дома, спроектированные известной архитектурной студией A-cero, совершают переворот на рынке недвижимости. Хоакин Торрес объяснил, почему студия, возглавляемая им совместно с Рафаэлем Льямасаресом, решила начать работу в этом новом направлении, a концерн Porcelanosa предложил различные варианты оформления интерьеров в подобных жилищах.
АВАНГАРДНЫЙ И ЭКОНОМИЧНЫЙ
Стоимость демонстрационного модульного дома в Мадриде площадью 106 м² составляет 89000 евро. Хотите приобрести дом, соответствующий самым высоким стандартам качества, полностью адаптированный к вашим потребностям и стоящий на 30 % дешевле существующих на рынке аналогов? Это стало возможным благодаря отделению A-cero Tech архитектурной и градостроительной студии Хоакина Торреса и Рафаэля Льямасареса, которое занимается промышленным производством сборных домов: модули изготовляются в специализированном цехе, что позволяет максимально сократить их стоимость и обеспечить строгое выполнение сроков поставки и отсутствие непредвиденных дополнительных расходов.
Все, что вам нужно, — это участок под застройку, а студия A-cero в течение трех месяцев установит на нем модульный дом вашей мечты за весьма доступную цену (от 69000 евро). При желании, чтобы придать всему дому завершенный вид, вы можете заказать в A-cero полный дизайн интерьеров, стоимость которого составляет около 120 евро/м². Достаточно заглянуть в демонстрационный дом в Мадриде, чтобы воочию убедиться в присутствии в этом новаторском жилье характерного почерка студии A-cero, благодаря которому он выделяется на фоне окружающей традиционной застройки. И дело не только в его внешнем виде — современные линии авангардного дизайна, свойственного проектам студии, присутствуют и в мебели, и в выбранных для украшения стен картинах. По словам дизайнеров студии A-cero, «чистые прямые линии образовывают кубическую конструкцию выразительного черного цвета, играющего на солнце».
БЕЛЫЙ И СВЕТЛЫЙ
Дом в городке Санта-Комба в окрестностях Ла-Коруньи привлекает внимание обилием света. Студия A-cero представляет этот дом в расположенном неподалеку от Ла-Коруньи городке Санта-Комба. В его основу положена стандартная модель Basic B2. Площадь дома составляет 225 м², площадь подвала — 98 м², открытый дворик обеспечивает постоянный доступ света. На первом этаже расположена большая гостиная-столовая, кухня и три спальни с ванными комнатами. Фасад облицован белыми цементными плитами марки Euronit и черным стеклом. В нем устроены большие окна с черными рамами и стеклопакетами. Все помещения в доме чрезвычайно светлые, и присутствие света еще более усиливается белыми стенами и потолками.
Несмотря на то, что студия A-cero Tech предлагает возможность полного оформления внутреннего убранства дома, в данном случае хозяева решили украсить каждый уголок по своему вкусу, и им удалось создать по-настоящему уютные интерьеры, отмеченные простотой и элегантностью. «Главная идея проекта — связь жилища с окружающей средой. Мы отошли от идеи создания закрытого жилья, чтобы впустить в дом волшебный свет и открыть прекрасные виды на сельскую местность Галисии», — комментируют свою работу в студии A-cero. Вокруг дома уложен белый гравий и устроены бетонные дорожки, а в приятном дворике установлена ротанговая садовая мебель для отдыха на свежем воздухе. Одним словом, перед нами практичное, рациональное и экономичное жилье, возведенное в кратчайшие сроки.
ХОАКИН ТОРРЕС
Почему студия A-cero решила предложить модульные дома на испанском рынке?
В контексте современной архитектуры процесс строительства должен в корне измениться, и самый перспективный путь его развития — это постановка производства на поток. Поэтому мы решили представить на рынке качественное жилье, выполненное промышленными методами.
Какими преимуществами обладают подобные дома по сравнению с традиционными?
Основных преимуществ три:
— Сроки: сроки строительства значительно сокращаются. За три месяца можно получить полностью готовый дом.
— Стоимость: все затраты точно контролируются, никаких отклонений от начальной сметы быть не может. Это в традиционном строительстве немыслимо.
— Качество: поскольку при строительстве используются промышленные методы, качество исполнения выше, чем при ручной работе.
Что нужно для возведения такого дома (требования к земельному участку, лицензии и т.п.) и каковы сроки строительства (изготовления на заводе и последующей установки)?
Мы рекомендуем использовать городские земельные участки. Требования к ним стандартные: соблюдение минимальных расстояний до соседних зданий, высотности, право на застройку, на временное занятие прилегающих территорий во время строительства и так далее. А сроки — три месяца с момента получения лицензии на строительство… К сожалению, на получение лицензии уходит больше времени, чем на сам процесс строительства.
Какова ориентировочная стоимость подобных домов? И насколько она возрастет, если оформлением интерьера будет заниматься студия A-cero?
Цена за один квадратный метр составляет около 1000 евро. В нее входит проектирование, авторский надзор, транспортировка и монтаж дома. При полном оформлении интерьеров цена возрастает на 120 евро/м².
Какие материалы используются для строительства?
Базовые материалы всегда одинаковые: металлический каркас, сэндвич-панели, вентилируемые фасады, бетонные фундаменты и т. д. Некоторые отделочные материалы, напольные покрытия и плиты для облицовки фасадов можно выбирать. Поскольку мы сотрудничаем с концерном Grupo Porcelanosa, в домах от A-cero Tech можно использовать и его продукцию.
Можно ли уже говорить о конкретных достижениях? Насколько вырос спрос на подобное жилье с тех пор, как студия A-cero начала предлагать его на рынке?
За первые полгода мы продали около 15 домов. Прогноз на следующий год: более 70 модульных блоков.
Как вы думаете, легко ли вам будет преодолеть общее неприятие подобной модели жилья в Испании, где люди слишком привыкли к кирпичным строениям?
Начальное неприятие логично, потому что люди относятся к сборному жилью с предубеждением в связи с крайне низким качеством вариантов, ранее представленных на рынке. Но когда они видят что-то качественное и конкурентоспособное, они сразу реагируют. У нас свободный рынок, и никто никого ни к чему не принуждает. Однако я уверен, что подобный подход к строительству и проектированию является чрезвычайно конкурентоспособным. Я и сам планирую построить себе дом по такой системе...
Можно ли сказать, что речь идет о «бюджетном» строительстве домов класса люкс (в смысле высокого стиля, эксклюзивности, внимания к деталям)?
Мне не нравится термин «бюджетный», но в данном случае мы действительно предлагаем очень конкурентоспособную продукцию по соотношению цены и качества.
